创年内纪录!新房房价下跌的大中城市增至21个广州进跌幅前十还有这么多省会城市

房价下跌城市数量仍在增加。

12月16日,国家统计局公布的11月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,仅44个城市房价上涨,较10月再减6城;房价下滑城市本月增至21个,为年内最高。

中国的发展是世界的机遇,既发展自己又造福世界是中国的真诚愿望。今年前11个月,我国与“一带一路”沿线国家进出口保持了9.9%的高位增长势头,同时,对拉丁美洲和非洲等新兴市场进出口分别增长6.8%和5.7%,日趋多元化的外贸“朋友圈”让我国外贸发展韧性十足。

“创新发展是引领世界经济持续发展的必然选择”“没有一个国家可以成为独立的创新中心,或独享创新成果”“创新是从根本上打开增长之锁的钥匙”。得益于创新发展,近年来,中国被视为世界经济的“发动机”和“主引擎”,在2019年全球创新指数排名中,中国排名连续4年上升,提升到第14位。

在天津考察时,他说实体经济是大国的根基,经济不能脱实向虚。要扭住实体经济不放,继续不懈奋斗,扎扎实实攀登世界高峰。

统计局数据显示,1-11月份,商品房销售面积148905万平方米,同比增长0.2%,增速比1-10月份加快0.1个百分点。

张大伟表示,销售面积连续2个月同比上涨,11月全国市场成交量依然惯性冲高,以价换量开始出现。楼市全年有望刷新2018年创造的15万亿元成交金额纪录,全年销售额大概率超过16万亿元。按照11月的比例测算,2019年全年销售面积大约17.5亿平米。

中原地产首席分析师张大伟表示,一二三线城市楼市逐渐进入调整期。后续如果没有明显的政策变化,预计下滑趋势在2020年将持续。

实体经济活跃的同时,结构调整和转型升级也在不断深入。不容忽视的是,转型必然伴随着阵痛,困难阻碍在所难免,但发展实体经济急不得、躁不得,需要久久为功、精准施策。正如习近平所说:“做企业、做事业,不是仅仅赚几个钱的问题。做实体经济,要实实在在、心无旁骛地做一个主业,这是本分。”

6月30日,中国发布新版外商投资准入负面清单,全国外资准入负面清单条目由48条减至40条,同时发布2019年版鼓励外商投资产业目录,较大幅度增加鼓励外商投资领域。

而11月的21个新房价格环比下降城市中,跌幅最大的则是乌鲁木齐,跌幅为0.9%。值得注意的是,作为一线城市的广州,也进入跌幅前十。

展望未来,张大伟指出,虽然当下全国看房价上行城市依然占主流,但市场已经出现了逐渐平稳的迹象。热点城市再次开始进入卖不完时代,除了深圳相对活跃外,大部分市场均有下调表现,除少数热点刚需项目外,去化率快速下行。政策方面,最近信贷政策与各地房地产调控政策微调力度有所加大。房地产调控最严格的时候已经过去,但在“房住不炒”的政策基调下,宽松幅度有限。

近年来,以习近平同志为核心的党中央引领中国经济进行了一场深刻变革。新时代,我们不再追求经济增长的高速度,而是强调经济增长的质量和效益,更加注重经济发展的平衡、协调、可持续。

孔鹏指出,其中,北京和广州分别下降0.4%和0.2%,上海持平,深圳上涨1.4%。31个二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。35个三线城市环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点。

在甘肃考察时,他说实体经济是我国经济的重要支撑,做强实体经济需要大量技能型人才,需要大力弘扬工匠精神,发展职业教育前景广阔、大有可为。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点。35个三线城市上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

严跃进表示,11月房地产开发投资数据仍偏高位,涨幅较上月略为收窄,说明当前部分开发商的市场预期没有过于悲观。土地市场出现企稳态势,特别是在房企降价促销后,房企资金面有所改善,购地意愿积极。

(中央广播电视总台央视网)

统计局数据显示,2019年1-11月份,全国房地产开发投资121265亿元,同比增长10.2%,增速比1-10月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资89232亿元,增长14.4%,增速回落0.2个百分点。

从环比涨幅来看,银川、唐山以1.9%的涨幅领跑,北京紧随其后,涨1.7%。排名前十的城市分别为银川、唐山、北京、锦州、呼和浩特、西宁、兰州、长春、秦皇岛、武汉。其中西宁、呼和浩特、南宁、唐山、长春,也均出现在10月房价涨幅排名前十的名单中。

创新红利持续释放,有效激发了市场活力。今年上半年,几十家国家级、省级制造业创新中心陆续落地;截至7月,我国企业研发投入占全社会研发投入比重已超过70%,规模以上工业企业中超过四成开展了技术创新活动;据7月份数据显示,我国科技创新对经济增长的贡献率已接近60%。

严跃进表示,从数据来看,市场虽然略有降温,但客观上并没有明显失速下滑的风险。总体上来讲,市场整体还是以平稳为导向。

在河南考察时,他说制造业是实体经济的基础,实体经济是我国发展的本钱,是构筑未来发展战略优势的重要支撑。

从待售面积来看,11月末,商品房待售面积49221万平方米,比10月末减少102万平方米。其中,住宅待售面积减少92万平方米,办公楼待售面积增加15万平方米,商业营业用房待售面积增加4万平方米。

二手房超过30城连续两月下滑

二手房方面,全国下调城市多达33个城市下调,已连续5个月超过20个城市;房价上涨城市仅32个,处于近4年的最低点。

新房房价上涨城市减少至44个

其中,住宅销售面积增长1.6%,办公楼销售面积下降11.9%,商业营业用房销售面积下降14.1%。商品房销售额139006亿元,增长7.3%,增速持平。其中,住宅销售额增长10.7%,办公楼销售额下降11.3%,商业营业用房销售额下降13.5%。

新房房价下滑城市也逐月增加,本月增至21个城市,为年内最高。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房屋销售数据呈现相对企稳的态势,再次说明当前房屋销售市场韧性十足,“客观上也说明当前房地产市场还是有充足的购买力,并不会因为市场较为悲观而出现‘萧条’。”

新中国成立70年来,特别是改革开放40多年来,中国人民自力更生、发愤图强、砥砺前行,书写了人类发展史上的“中国奇迹”。回顾过去,放眼未来,我们应该明确:中国发展离不开世界,世界发展也需要中国。正如习近平所强调的:“站在新的历史起点,中国开放的大门只会越开越大。”

中原地产首席分析师张大伟表示,从房价看,市场调整趋势明显,一二三线城市逐渐进入调整期。大部分城市价格下调的主要原因,是持续出台的政策叠加各种资金的收紧,后续如果没有明显的信贷政策变化,预计下滑趋势在2020年将持续。

开放是当代中国的鲜明标识。“中国市场这么大,欢迎大家都来看看”“中国将张开双臂,为各国提供更多市场机遇、投资机遇、增长机遇”。习近平恳切的话语彰显了中国以实际行动推动建设开放型世界经济的责任担当。

坚定目标,明确抓手。11月份,大中小型企业景气普遍回升,中国制造业采购经理指数(PMI)50.2%,时隔6个月重归景气区间,并创下年内第二高纪录。1至10月份,全国规模以上工业增加值增长5.6%。实体经济在发展中稳预期、增定力、强动能。

“中国高度重视创新发展,把新一代人工智能作为推动科技跨越发展、产业优化升级、生产力整体跃升的驱动力量,努力实现高质量发展。”在世界经济发展面临抉择性的关键当口,改革创新的旗帜上,历史地写下了中国答案。

中国证券报 王舒嫄 倪铭娅

统计局数据显示,11月新房房价上涨城市再度减少6城至44个,为年内最低。

二手房方面,统计数据显示,二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手房房价下调的城市也已连续连续6月超过20城下调,连续两月超过30城下调。

实体经济是我国经济发展的根基,我们要靠实体经济走向未来。不论经济发展到什么时候,实体经济都是我国经济发展、在国际竞争中赢得主动的关键,习近平深谙其中之道。